< NL Noord-Brabant Rosmalen Karperborch 38
Omschrijving
VERRASSEND RUIME TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET TUINKAMER, (WERK)HOBBYRUIMTE & BERGING! DIT HUIS LIGT IN EEN KINDVRIENDELIJKE, GROENE WOONWIJK. Het woonhuis is goed onderhouden, dus lage kosten. Instapklaar! Type woning: twee-onder-één kapwoning Inhoud: ca. 430 m³ Woonoppervlakte: ca.145 m² Perceelsoppervlakte: ca.263 m² Bouwjaar: 1987 Aanvaarding: in overleg Locatie, locatie en nog eens locatie… Eind jaren-´80 kozen we voor de Overlaet, een nieuwe speels aangelegde woonwijk met als voordeel dat het dichtbij ´t oude dorpscentrum van Rosmalen ligt. U loopt in 7 minuten tijd van de Karperborch 38 naar het centrum. Het Bourgondische karakter van het gezellige dorsplein sprak ons meteen aan. Sportvelden van allerlei aard liggen er binnen handbereik; zelfs golf speelt men in de buurt. In een straal van 250 meter valt te kiezen uit maar liefst 4 basisscholen! De middelbare school, naast het station gelegen, is van goede kwaliteit. Het station ligt op loopafstand. Ook vindt u hier Perron3, waar jeugdtoneel, klassieke en moderne muziek wordt gespeeld & o.a. boekpresentaties plaatsvinden. Een boerderij in de buurt houdt vrijdags filmavond. Teveel activiteiten dus om op te noemen. Alle medische basisvoorzieningen vindt u in het centrum. De Annenborch dat met zijn medische staf een dependance is van ´t grote Bossche ziekenhuis, is ook centraal in het centrum gelegen. Gezellig overdekt winkelen is binnen handbereik… Het is eigenlijk een mirakel dat al deze gemakken op loopafstand liggen. En toch hebben wij (mede vanwege de groene, privacy gevende tuin) het gevoel dat we rustig buiten wonen. Een dierenpark ligt op zichtafstand (50m) en veilige & leuke speelplekken voor kinderen zijn overal te vinden. Wie meent het paradijs ergens in het Midden-Oosten te moeten zoeken, komt er in Rosmalen al gauw achter dat dit een vergissing is… Karperborch 38 is stads- en buitenleven in enen gecombineerd. Voeg daarbij het feit dat de benedenwoning u 100m² aan leefruimte geeft, waar voor hobby of beroep aan huis een aparte ruimte aanwezig is, dan is het paradijs al snel beschreven. Dit is voor gezinnen die speelruimte voor kinderen nodig hebben en tevens ruimte om te werken, ‘the place to be’. Het pand is daarbij in prima conditie, zoals schilderwerk, vloeren, badkamer, keuken etc. U kunt er met uw gezin zo instappen. Bijkomend positief punt van dit huis is de hoge isolatiewaarde, wat ervoor
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Noord |
| Buurt: | De Overlaet-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 1294 kaart |
| Vrouwen: | 1610 |
| Mannen: | 1625 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (11) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (13) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 63% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.300) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information